义马市：“弹性出让+交地即发证”助力优化营商环境
河南日报客户端记者 王雪红 通讯员 贺斌 王备
“义马市营商环境真是越来越好了，我从提交申请到拿证仅用了一个小时，并且还为我们申请了小微企业免缴不动产登记费。这种高效、贴心的服务，节省了我们大量的时间成本和资金成本。”3月12日，河南坤通源科技有限公司负责人张长征说。
近年来，义马市在土地供应政策和不动产登记服务方面积极创新，通过推行弹性出让政策以及交地即发证举措，显著提升了企业用地效率，优化了当地营商环境。
弹性出让，激发市场活力。义马市积极推行工业用地弹性出让政策，打破传统工业用地50年出让年限的定式，在合理范围内灵活设定出让年限，允许根据企业实际需求和产业特点，灵活设定出让期限。
2025年3月，河南坤通源科技有限责任公司通过弹性年期出让方式，成功获得一块工业用地20年的使用权，土地费用节省30%左右。这一举措对于像坤通源科技这样的中小型企业而言，极大地降低了初始用地成本，有效缓解了企业资金压力，让企业能够将更多资金投入到生产运营与技术研发中，促进企业快速发展。该政策的实施，鼓励了更多中小企业积极投身市场，为区域经济发展注入新的活力。
“交地即发证”，提升服务效能。义马市在不动产登记服务方面的创新举措成效显著。其中，“交地即发证”服务大大缩短了企业从取得土地到开工建设的时间间隔。不动产、土地利用、规划、税务等部门提前共享关键信息，企业在签订土地出让合同当天，即可同步完成税费缴纳和权籍调查等工作，协同审核资料，企业在完成税费缴纳后，当场即可取得不动产权证书，较以往预期提前15个工作日开工建设，大幅加速了项目落地进程。
持续优化，打造一流营商环境。“未来，在更多项目中将推广弹性出让政策，加强政策宣传与解读，让更多企业了解并受益于这一灵活的土地供应方式。同时，持续优化不动产登记流程，探索更多便民利企的服务举措，如进一步推进线上办理业务的拓展，实现更多登记事项‘不见面审批’，真正做到让数据多跑路，企业和群众少跑腿，推动营商环境持续向好发展，吸引更多优质企业落地生根，促进地方经济高质量发展。” 义马市自然资源和规划局相关负责人表示。
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