【衢州土拍】高铁新城智慧产业园（五期）项目ZH05-1地块将拍卖
【衢州土拍】高铁新城智慧产业园（五期）项目ZH05-1地块将拍卖小侠客2020年09月30日 14:30[导读]2020年10月22日上午9时30分，衢州高铁新城智慧产业园（五期）项目ZH05-1地块将拍卖。2020年10月22日上午9时30分，衢州高铁新城智慧产业园（五期）项目ZH05-1地块将拍卖。
衢州高铁新城智慧产业园（五期）项目ZH05-1地块位于衢州智慧新城闽江大道以南，锦西大道以西，智慧产业园（五期）项目北侧。出让面积66006㎡，建筑面积39304平方米≤计容建筑面积≤66006平方米，容积率≥0.6且≤1.0。起始总价7050万元，起始楼面价1068元/㎡。
1．出让地块受让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10个工作日内缴清全部土地出让价款。
2. 出让地块内须建设66个教学班的九年一贯制学校，其中小学部36个班，初中部30个班；须全装修完成后无偿移交给政府。
3. 出让地块受让人按照《浙江省绿色建筑条例》的有关要求，按照二星级及以上绿色建筑的技术标准开发建设。
4. 根据《衢州市城市绿化条例》、《关于加强城市绿化规划管理的通知》（衢建设[2000]75号）的规定，该地块绿地率指标要求≥35%，根据实际绿地测量结果，绿地率不足35%部分应由受让方交纳城市易地绿化补偿费。
5. 本项目应建人防面积为地面以上民用建筑总面积6%进行计算。要求配建人防工程抗力等级为甲类六级，战时功能为二等人员掩蔽部，配建防护单元个数为 2个。实际配建面积比应建面积不足部分缴纳人防工程易地建设费。并按照浙江省《人民防空固定式警报设施建设管理规范》（DB33/T 2207-2019）设置人民防空警报专用机房，机房屋顶预留警报安装位置。
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