【衢州法拍房】740万的大平层无敌江景就是贵！

admin1年前 (2024-09-29)衢州产业信息48

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　　【衢州法拍房】740万的大平层，无敌江景就是贵！衢小楼2021年05月12日 17:46[导读]今日，西区翡翠滨江小区（府前1号）一法拍房以总价740万元成交，足足比评估价高出了162万！

　　本次标的概况：衢州市翡翠滨江小区10幢2单元1602室房地产及地下车位（2个，按15万元/个计算），建筑面积：269.3平方米，起拍价1元，最终竞拍159轮，以740万元成交，折合单价约26365元/㎡。

　　这套房产引发了不少关注，主要是因为成交价高！对比今年2月份成交的一套同小区的法拍房，更加印证了这一点。

　　2021年2月，同小区拍卖的5幢1单元201室房地产成交单价为20021.6元/㎡，成交总价还未达到市场评估价。

　　而这次拍卖的这套房产成交价却高出评估价162万元，成交单价也高达26365元/㎡。

　　两者对比之下，是不是要感慨本次成交的这套房产，肯定不存在“捡漏”之说。应该是“有钱就是任性”的产物了~

　　那么，为什么此次拍卖的这套房产能拍出这么高的价格呢？小编认为主要还是房产位置及个人喜好的原因。

　　本次成交的房产位于小区10号楼，南向市民公园，无楼栋遮挡。东侧面向衢江，且位于16楼，妥妥的江景房。

　　而上次拍卖的房产位于5号楼，南面有楼栋遮挡，且楼层偏低，位于2楼。

　　从楼栋与楼层的位置来看，本次成交的房产完胜！

　　加上这次成交的住宅建面有269方，大平层无疑了。想必拍下这套房产的人，对于无敌江景大平层是十分热爱的了。否则这样高的总价，都可以在西区买套排屋类产品了。

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