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【衢州法拍房】740万的大平层无敌江景就是贵!

admin6个月前 (09-29)衢州产业信息10

  【衢州法拍房】740万的大平层,无敌江景就是贵!衢小楼2021年05月12日 17:46[导读]今日,西区翡翠滨江小区(府前1号)一法拍房以总价740万元成交,足足比评估价高出了162万!

  本次标的概况:衢州市翡翠滨江小区10幢2单元1602室房地产及地下车位(2个,按15万元/个计算),建筑面积 :269.3平方米,起拍价1元,蕞终竞拍159轮,以740万元成交,折合单价约26365元/㎡。

  这套房产引发了不少关注,主要是因为成交价高!对比今年2月份成交的一套同小区的法拍房,更加印证了这一点。

  2021年2月,同小区拍卖的5幢1单元201室房地产成交单价为20021.6元/㎡,成交总价还未达到市场评估价。

  而这次拍卖的这套房产成交价却高出评估价162万元,成交单价也高达26365元/㎡。

  两者对比之下,是不是要感慨本次成交的这套房产,肯定不存在“捡漏”之说。应该是“有钱就是任性”的产物了~

  那么,为什么此次拍卖的这套房产能拍出这么高的价格呢?小编认为主要还是房产位置及个人喜好的原因。

  本次成交的房产位于小区10号楼,南向市民公园,无楼栋遮挡。东侧面向衢江,且位于16楼,妥妥的江景房。

  而上次拍卖的房产位于5号楼,南面有楼栋遮挡,且楼层偏低,位于2楼。

  从楼栋与楼层的位置来看,本次成交的房产完胜!

  加上这次成交的住宅建面有269方,大平层无疑了。想必拍下这套房产的人,对于无敌江景大平层是十分热爱的了。否则这样高的总价,都可以在西区买套排屋类产品了。

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