金茂207亿拿下衢州25万方商住地温州鹿城商住地底价成交
住在杭州网6月5日讯（记者 马梦婷）今日，温州、衢州各出让一宗涉宅地块。
温州鹿城商住地一轮底价成交，由温州市鹿城区城市发展集团以57500万元总价竞得，楼面价10078元/㎡。
衢州商住地同样一轮底价成交，由金茂以207532万元总价竞得，楼面价8212元/㎡。
温州鹿城商住地一轮底价成交，由温州市鹿城区城市发展集团以57500万元总价竞得，楼面价10078元/㎡。
该地块外东侧公园与绿地1751.28㎡（中央涂单元C-18地块）及西侧华鹿路4188㎡由地块受让人负责代建；地块商业建筑面积可分割转让，其中第3层及第3层以上建筑面积蕞小分割单元不得小于300㎡。
周边绿城·桂语江南2020年成交楼面价14116元/㎡。
温州项目区位图（来源：“决策通”）
衢州商住地一轮底价成交，由金茂以207532万元总价竞得，楼面价8212元/㎡，溢价率0%。
地块由五宗地块组成，体量超25万方，规划条件较为复杂，普通商品住房备案均价不高于23000元/㎡，备案蕞高价不高于24500元/㎡。其中acd地块社区中心(零售商业) 建筑面积≥13000㎡，零售商业≥5300㎡，b地块零售商业≥700㎡，e地块零售商业≥10000㎡。
城镇道路用地2001㎡由受让人统一设计建设移交给衢州智慧新城管理委员会或其指定的单位。
此外，自持商业计容建筑面积（不含地下建筑面积）不少于1.4万㎡。自持商业整体自持5年，5年后可分割销售。有一定产业目标，有青年人才优惠政策。
地块附近有衢州体育中心、衢州高铁新城外国语学校、爱琴海购物公园奥特莱斯等配套。
周边绿城基投金茂·鹿鸣未来社区2021年成交楼面价8341元/㎡+自持2%。衢州交投高铁新城项目2022年成交楼面价9483元/㎡。
衢州项目区位图（来源：“决策通”）
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