【房产超市】年底冲刺！衢州12月土拍迎来新一轮“地震”
时间已经进入12月，衢州土拍市场很热闹，堪称年度“土拍月”，收官之际，送上几场土拍大片，供大家欣赏。
本月衢州市共有11宗涉宅地块进行网上拍卖，分别是市区6宗、江山2宗、开化2宗、龙游1宗。出让面积为65.5031万方，起始总价为50.1524亿元。截至发稿日，已有两宗涉宅地块成交。
（一）市区6宗涉宅地块供应量超50万方
截止目前，市区范围内共有6宗涉宅地块将于本月推出，出让面积为50.6622万方。其中，市区已有1宗涉宅地块成交，5宗地块待出让， 具体如下：
12月4日， 衢州古城双修旅游配套用地6号地块 成功出让。由衢州市文化旅游投资发展有限公司以总价24090万元竞得，楼面价约为2886元/㎡，溢价率0%。
（3） 柯城区花园街道道士田铺-2号地块 ，位于花园街道衢化路以东，浙西大道以南。土地面积40498㎡，起始价33500万元，起始楼面价为5170元/㎡。
从以上信息中可以看出，高铁新城出让的3宗涉宅地块面积均超过10万方。高铁新城作为市区重点发展区域，已有不少大项目在建施工中：四省边际中心医院、市体育中心、外国语学校等，周边交通路网、配套建设也将陆续完善。
截止目前，江山市范围内共有2宗涉宅用地将于本月推出，出让面积为5.9435万方。其中，已有1宗涉宅地块成交，1宗待出让。具体如下：
2020年12月1日， 贺村镇镇南A-002地块 成功出让。吴东君（顺达控股集团）以总价23055万元竞得该地块，楼面价6066元/㎡，溢价率24.9%。
江山老火车站广场及周边地块 ，位于凤栖苑东侧、鹿溪北路西侧、北泉街南侧，临近大润发。出让面积30857㎡，起始价25140万元，起始楼面价9795元/㎡。
江山老火车站广场及周边地块 区位图
（1） 开化钟山片区2020-1号地块 ，位于开化县中心城区。出让面积12594㎡，起始总价16260万元，起始楼面价8069元/㎡。
（2） 开化张村村2020-1号地块 ，位于开化县中村乡张村村。土地面积6392㎡，起始总价880万元，起始楼面价1147元/㎡。
（1） 龙游县城东片区C-5号地块 ，位于龙游县城东片区，荣昌东路以北、同庆路以南、端礼路以东、越园路以西。土地面积69988㎡，起始总价73100万元，起始楼面价5803元/㎡。
如此大规模的年底土拍“冲刺”之战，真是令人期待！届时，衢州房产超市网将密切关注地块竞拍详情，这些地块将由哪些房企拿下呢，敬请关注！
1、起始楼面价9795元/㎡！江山老火车站广场及周边地块要拍卖......
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