商铺转让过程中，买卖双方都需要承担一定的税费，具体如下：

　　1、契税：通常为成交价的3% - 4%。例如，若商铺成交价为100万元，按3%计算，买家需缴纳契税3万元[

　　2、交易手续费：收费标准有按5元/平米或者3元/平方米计算的情况。假设商铺面积为50平米，按5元/平米算，交易手续费为250元。

　　3、印花税：一般是成交价的0.05%。以100万元成交价为例，印花税为500元。

　　4、产权登记费：通常为550元/户，每增加一本证书按每本10元收取工本费。

　　6、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

　　1. 增值税：商铺转让属于不动产转让，适用增值税，具体适用税率根据地区和不动产性质而异。

　　2. 印花税：根据国家和地方规定，交易合同需缴纳印花税，按房屋产价的0.05%计算。

　　3. 个人所得税：有不同计算方式。一是（转让收入 - 房产原值 - 合理费用）×20%；若不提供购入法票，按转让收入的1%计算；也可按批准征收方式，即转让收入×7.5%。

　　- 若能提供购房发票，土地增值税 =（转让收入 - 购房发票价格 - 相关税）×适用税率。

　　- 若不能提供购房发票，土地增值税 =（转让收入 - 转让收入×90%）×30%。

　　- 不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。

　　6. 房产税：根据出租房屋用途不同，营业用房适用税率为12%，居民住房适用税率为4%。不过对于单纯的商铺转让，是否涉及以及如何缴纳房产税，需根据地区规定和不动产性质而定。

　　7. 房地产交易手续费：一般按3元/平方米计算。

　　8. 土地出让金及土地出让金契税：卖家在某些情况下需要缴纳土地出让金及对应的契税，具体缴纳情况要依据土地性质等因素确定。

　　需要注意的是，具体的税额计算可能因地区政策和个人情况而有所不同，在进行商铺转让时，建议咨询当地税务部门或专业人士，以确保准确了解和缴纳相关税费。

　　歼—20紧急升空处置逼退外军机

　　“外军看到我们起来了之后，他们想从气势或一些方面压倒我们。我们肯定不能退让！”一次，外军机逼近我国领空，歼-20飞行员迅速由训转战，接替升空，起飞迎敌。经过数轮激烈攻防，我方战机最终逼退外军机。

　　起猛了，航母开楼下了！香港市民开窗即获山东舰最佳观赏位

　　香港回归祖国28周年之际，由中国人民解放军海军航空母舰山东舰，导弹驱逐舰延安舰、湛江舰及导弹护卫舰运城舰组成的航母编队，携多型舰载战斗机、直升机和陆战队员，于7月3日上午抵达香港特别行政区，开启为期5天的访问活动。有香港市民发现航母山东舰开到了自家楼下，最佳观赏位开窗即得！

　　多架歼-20起飞迎敌逼退外机 我空军霸气喊话！影像全程回顾→

　　歼-20已成为警巡东海重要力量面对外舰挑衅寸步不让空中博弈也分毫不退一次外军机逼近我国领空飞行员刚刚落地征尘未洗就拎着头盔由训转战投入新的战斗多架歼-20起飞迎敌 飞行员用英文喊话外机：我是中国空军，你已接近我领空，立即离开，立即离开。

　　#山东舰 抵港当晚#香港一男子#限飞区 #航拍 未报备被拘留！

　　我国海军双航母编队位远海大洋实战化训练，外军舰机多次抵近侦察、跟踪，我编队全程保持随时反应的作战状态，舰载机多次“战斗起飞”。（编辑：辛乐）

　　人在家中坐卡在海南刷？40多人信用卡被在海南盗刷超百万（央视新闻）

　　贫困生照片露出豪华装修？学校提供男孩家中照片辟谣：他母亲独自带3个孩子 暑假在舅舅家，谣言对孩子伤害很大

　　歼-20首次以战斗姿态亮相！回顾朱日和阅兵震撼瞬间

　　2017年7月30日，庆祝中国人民解放军建军90周年阅兵在朱日和训练基地举行。

　　新疆阿勒泰地区多位网友凌晨拍到“不明飞行物”当地天文台回应

　　这下全红婵稳了，跳水队总教练定下来了 #全红婵 #周继红 #陈芋汐

　　近日，一则关于“日本7月5日将发生毁灭性大地震”的传言在社交平台疯狂传播，引发广泛关注。日前，日本政府和专家纷纷出来辟谣，强调这个传言没有科学根据。日本气象厅更是驳斥其毫无科学依据，纯属“骗局”。

　　毫厘之差全红婵陈芋汐跳水细节曝光

　　激动啊！珠肇高铁新进展！离全线贯通又近一步！

　　在珠海至江门段的施工现场，一孔巨大的箱梁稳稳地架在了小托特大桥的桥墩上，这意味着高铁建设正式进入架梁阶段，离全线贯通又近了一步!

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号