【长三角周报】本周成交18宗地下周上海、无锡一批次出让
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好地网4月16日讯（研究员 余依依）本周（4.10-4.16），长三角区域（上海，浙江，江苏、安徽）共成交经营性用地（仅统计住宅、商住和商业）18宗，总成交建面127.3万方，总成交金额30.1亿元。其中，成交涉宅用地11宗，总成交建面48.9万方，总成交金额25.9亿元。
一、湖州成交金额蕞高、宿迁成交建面夺冠
湖州本周成交4宗地块，以13.9亿的出让金额排名各城市榜首；温州市以5.5亿位列第二；排名第三的是衢州市，成交金额4.8亿元。
成交建面方面，宿迁市以65.7万方夺得冠军；位列二、三位的是湖州市和衢州市，成交建面分别为23.5、16.5万方。
二、衢州衢江区46号地块由地方国资底价竞得
4月14日，衢州衢江区1宗商住地底价成交。
仅1轮报价，衢州市衢江区建设投资集团有限公司（衢江控股集团）以底价43389万元竞得衢江区46号地块，楼面价5311元/㎡。
地块出让面积43889㎡（含区块二公园绿地1775㎡），容积率1.0-1.94，建筑面积81701㎡。其中15班幼儿园、独立3班幼托≥8000㎡，商服用房≥2500㎡。
本项目需入房地产库，销售均价不高于16000元/㎡（若全装修不高于18000元/㎡），限蕞高销售单价不高于17000元/㎡（若全装修不高于19000元/㎡）；限地下无产权储藏室等附属用房蕞高销售成交单价为5000元/㎡；限地下无产权小型车位蕞高销售成交单价12万元/个。
地块周边蕞近一次出让地块是在去年9月30日，衢州理泰置业有限公司以底价59068万元竞得衢江区樟潭街道B202104地块，楼面价3866元/㎡。该项目新房销售均价不高于18500元/㎡（含装修），略高于此次挂牌地块。
三、下周长三角预计51宗涉宅地待拍，总起价550.5亿
下周（4.17-4.23），长三角区域预计有51宗商品住宅地块出让，总出让面积147.6万方，总建筑面积292.6万方，总起价550.5亿元。
上海市共出让19宗，一批次总起价483.4亿。
浙江省共出让20宗，总起价7.1亿，分别位于衢州市（16宗）、台州市（2宗）、绍兴市（1宗）、温州市（1宗）。
江苏省共出让6宗，总起价56.5亿，分别位于无锡市（一批次5宗）、连云港市（1宗。
安徽省共出让6宗，总起价3.6亿，分别位于淮南市（2宗）、蚌埠市（1宗）、池州市（1宗）、阜阳市（1宗）、芜湖市（1宗）。
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