衢州市区蕞新基准地价公布明年1月1日起施行
近日，经市政府批准，衢州市市区将于2023年1月1日起正式实施新的城镇基准地价。
城镇基准地价是在国土空间总体规划确定的城镇开发边界以及有实际管理需求的区域内，对不同的土地级别，按照住宅、商业、工业、公共服务项目等用途分别评估的某一估价期日法定蕞高使用年期土地权利的区域平均土地价格，是《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的政府法定公示价格。
衢州市区城镇新一轮基准地价覆盖范围包括衢州市区（柯城区、衢江区）行政区范围全部国有建设用地，以2022年1月1日为基准日。
在住宅、商服、工业用地原来三大类基础上，增加公共服务项目用地（包含公共服务类和基础设施类），并划分商服用地8个级别，住宅用地7个级别，工业用地5个级别。
同时还针对当前土地市场管理现实需求，同步制定了细分用途基准地价、划拨用地基准地价、地下空间基准地价和国有土地租赁租金标准等成果方案，提高实用性。
本轮市区城镇基准地价各用途地价水平均有不同程度的上涨。
我市市区城镇基准地价更新是保持房地产市场平稳运行，贯彻“工业强市、产业兴市”战略，建设“两个先行”示范窗口的具体举措。
更新成果除了规范国有土地使用权出让价格评估外，对促进自然资源资产产权制度改革、推进有偿使用制度改革、加强建设用地使用权二级市场价格监督、开展自然资源价值量核算、强化土地资源要素市场化配置等工作提供重要基础和支撑，对土地利用具有重要的引导作用，能够为我市招商引资、国有建设用地使用权出让及转让、工业用地全域整治等重要工作提供评估依据，有利于进一步促进土地节约集约利用，推动我市高质量发展、构建新发展格局。
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