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龙游楚盛房开竞得城东片区商住地块楼面价3622元㎡

admin7个月前 (09-29)衢州产业信息12

  9月27日,龙游县城东片区C-7号地块成功出让。该位于龙游县城东片区,东四路以北、文成路以东、环城路以西。土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地,土地出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

  经过28轮的加价,由龙游楚盛房地产开发有限公司以总价11380万元竞得,楼面价约3622元/㎡,溢价率32.6%。

  龙游楚盛房地产开发有限公司2015年05月29日成立,经营范围包括房地产开发、经营、物业管理、市场开发、市场管理、异地搬迁保障房项目建设。曾开发过:龙游县樾园小学、南海家苑、文成小区等。

  1、主要经济技术指标:出让土地面积为17455平方米, 容积率1.6-1.8,建筑密度≤28%,绿地率≥35%。

  2、其他规划要求:其他有关规划参数及控制要求以地块的规划设计条件为准。

  3、交地、动工及竣工时间:土地在拍卖成交之日起1个月内按现状交付土地,土地受让方按《国有建设用地使用权出让合同》约定的交付土地之日起3个月内动工建设,并在土地交付之日起30个月内完成建设并通过综合验收。

  4、居家养老服务用房套内建筑面积不得少于该项目住宅总建筑面积的2‰,且不少于60㎡。室内体育设施面积人均不少于0.1平方米,且总面积不少于80㎡;室外体育设施面积人均不少于0.3平方米。(住宅按3.2人/户)。小区需要配置的养老服务设施和室外体育设施 ,建成验收后交由社区代管,产权归全体业主所有。

  5、地块必须设置地下空间,设置范围不得超出建筑控制线统筹考虑人防工程面积,具体按《龙游县人民防空工程管理办法》实施)。

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