龙湖集团37亿拿下双塔片区126亩土地蕞高楼面价13853元㎡
今日下午，万达双塔片区2宗约126亩土地被龙湖旗下昆明龙湖宜恒房地产开发有限公司以37.22亿元拿下，成交溢价率37%，成交楼面价9636~13853元/㎡。
今日出让的2宗土地总面积约126亩，位于昆明市西山区前卫街道办事处南坝社区居民委员会，土地起价约27亿，起始楼面价7011~10079元/㎡。
开拍之前，该2宗高价地块引来中交、绿城、新希望、金地、龙湖、中梁、中海、卓越、中铁建共9家房企报名参与竞拍，竞拍过程中，绿城、中铁建及龙湖报价蕞为积极，蕞终经过36轮竞价，地块被龙湖收入囊中。另外，在报名的企业中，金地及中交未出价。
龙湖进入昆明之后，先后在昆明开发了龙湖·水晶郦城、龙湖·听蓝半岛、龙湖·天第以及巫家坝龙湖天街，昆明之外还有位于抚仙湖的龙湖中国抚仙湖星空小镇国际度假区，如今高价拿地双塔片区，又将为昆明新增一个高端项目。
根据今日出让的土地位置来看，地块位于万达双塔正南方向，是昆明南市区的中心位置，周边有万达商圈、爱琴海商圈以及南亚商圈等运营多年的成熟商圈，且周边教育、医疗等配套也较为齐全，生活配套丰富。
该地块所在区域，是昆明曾经高调的“金产区”，在万达双塔建起来之后，更多的被称为万达双塔片区，到了2019年5月，该片区大幅度调规，调规后的片区定位为：综合服务、活力居住、绿色游憩为核心功能的城市综合活力发展片区。调规之后，该片区出现了多宗高价出让的土地，也出现多起房企在线抢地的土拍“大战”。如今，片区多个新盘也不断崛起，目前待入市新盘有复地雲极、雅居乐·云和中心等项目。
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